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添加时间:根据香港会计准则,从2005年前后,投资性物业(商业地产)开始以公允价值入账。由于商业地产价格整体上呈上涨趋势,重估值增加,这种计量方式,抬升了商业地产公司的账面净资产,并且在大部分年度抬升了当期利润。经过多年累积,这在资本市场上造成了一种现象:港股商业地产龙头市净率和市盈率普遍较低,即便是在牛市里,很多商业地产公司的市净率仍然低于1倍。
具体来看,在全国336个地级单位中(不含三沙),既有94个城市的住房市值小于0.2万亿元,也有30个城市的住房市值大于2万亿元;既有36个城市的人均住房市值大于30万元,也有125个城市的人均住房市值小于10万元;既有47个城市的住房市值与GDP的比例小于150%,也有66个城市的住房市值与GDP比例大于350%。从住房市值看,2018年有94个城市的住房市值小于0.2万亿元,占比28%;有110个城市的住房市值介于0.2-0.5万亿元,占比32.7%;有102个城市的住房市值介于0.5-2万亿元,占比30.4%;有30个城市的住房市值大于2万亿元,占比8.9%。从人均住房市值看,2018年有36个城市的人均住房市值大于30万元,占比10.7%;有66个城市的人均住房市值介于15-30万元,占比19.6%;有109个城市的人均住房市值介于10-15万元,占比32.4%;有125个城市的人均住房市值小于10万元,占比37.2%。从住房市值与GDP的比例看,2018年有47个城市小于150%,占比14%;有120个城市介于150%-250%,占比35.7%;有103个城市介于250%-350%,占比30.7%;有66个城市大于350%,占比19.6%。其中,住房市值与GDP的比例小于150%的城市多在西部地区,经济相对落后,人口总量小且长期外流。住房市值与GDP的比例大于350%的城市主要分为两类:一是北京、上海、深圳、杭州、南京、厦门等核心城市;二是三亚、丽水、大理、恩施等旅游城市。旅游城市气候宜人、景色优美,成为很多人养老休闲置业的选择,提升了当地的住房需求。可以发现,城市层面住房市值与GDP的比例高低与该城市房地产风险大小并无明显联系。住房市值与GDP的比例低并不意味着该城市地产健康发展,住房市值与GDP的比例高并不代表该城市风险较高。
由于美中之间持续不断的贸易冲突,中国的企业高管纷纷选择市场多样化,只有17%的人选择投资美国市场,大幅低于2018年的59%。美中摩擦成焦点话题美国消费者新闻与商业频道网站1月21日刊载作者弗雷德·肯普的文章《达沃斯世界经济论坛开幕,美中较量成为“我们时代的关键问题”》,文章称,在达沃斯世界经济论坛年会开幕之际,美国前国家安全顾问斯蒂芬·哈德利提出了有关全球未来的最重要问题。
记者:现在有人说由于技术冷战,世界技术会不可避免被分割成为两块阵营,一个是美国为主导,一个是中国为主导。您认同这个看法吗?现在的情况是否不可能沿着原来的路,而是会沿着技术冷战这条路走下去?任正非:我认为这个假设是不成立的,世界一定要走向互联互通。如果美国人到中国来,需要换一个手机才能打电话,中国到美国换一个手机才能打电话,这是人类社会的倒退,不是前进。而且信息社会将来互相依存度会越来越高,特别是软件定义云社会以后,如果不能成为一个统一的社会,这是很复杂的,所以科技脱钩是政治家不太明智的一个幻想。比如,美国零部件不卖给别的国家以后,美国零部件厂家就会变小,生产成本会变高,人们在消费时就要付出高一点的成本才能进行消费。全球化的目的就是要优质配置资源,我们今天享受社会的服务和成本是比较低的,将来分裂成两个板块,其实对经济发展是不利的,我估计华尔街也不会赞成。美国不是说“华尔街是大嗓门”吗?
据科技日报2018年12月24日报道,中国科学技术大学郭光灿院士团队李传锋、陈耕等人在测量设备不可信条件下实验,获知了未知量子纠缠态保真度信息,首次在国际上实现了量子纠缠态的自检验。研究成果日前发表在国际权威期刊《物理评论快报》上。李传锋、陈耕等人巧妙设计并实验实现了两比特和三比特量子纠缠态自检验,针对不同形式的量子纠缠态,在测量设备不可信的条件下,获得了未知量子态的保真度信息,并与传统的量子态层析结果比对,证实了自检验结果的可靠性。
“现在还是在家写之前审计完公司的报告,但现在被审单位也还没上班,很多资料都提供不了。之前湖北省是最晚的,现在我们要审计年报的郑州上市公司要到3月才复工。”2月7日,前述武汉所的会计师告诉记者。前述董事长向记者坦言,当前的一个重要问题,便是如何在控制好疫情的同时做好复工安排,“产业链是环环相扣的”。